电梯广告投放合同是广告主、广告公司与物业服务企业等主体约定广告发布位置、期限、费用和责任的重要文件。合同写得清楚，才能避免“广告位是否有权出租、广告何时上线、设备损坏由谁负责、提前撤广告如何结算”等争议。起草时应先核实广告位授权，再明确投放方案、付款节点、内容审核、安全维护、违约责任和退出机制；涉及住宅小区共有部位的，还应依法履行相应的业主共同决定程序。一、先确认合同主体与广告位授权合同应准确写明各方名称、统一社会信用代码或身份证明、地址、联系人及送达方式。实践中，签约方可能是广告主、广告代理公司、广告发布方或物业服务企业，应明确谁负责付款、谁提供广告内容、谁实际安装和维护，避免多方分工不清。广告发布方还应说明其取得电梯轿厢、候梯厅等位置使用权的依据，并将授权文件作为合同附件。若广告位位于住宅小区共有部位，不能仅凭物业公司签字就默认其有权出租，应核实业主共同决定等程序是否已经依法完成，并约定广告收益的管理、使用和公开方式。签约前可要求对方提供授权证明、场地清单及必要的审批材料。二、明确投放方案、期限和费用合同要把广告位写具体，不能只写“某小区电梯广告”。建议列明项目名称、楼栋、单元、电梯编号、广告载体、屏幕数量或画面尺寸、每日播放时段、循环频次，以及是否包含候梯厅广告。投放范围较大时，可用清单或平面图作为附件，并约定现场核验方式。投放期限应写明起止日期、实际上刊日和撤除日。若因设备故障、物业施工或其他原因未能按期发布，应明确顺延、补播或退费规则。费用部分应写明含税金额、发票类型、付款时间、收款账户及逾期付款处理方式；采用分期付款的，可将首付款、上线验收款和尾款与具体节点挂钩。三、规范广告内容与发布流程合同应约定广告主按时提交广告素材、资质证明及依法需要的审批文件，广告发布方负责进行形式和发布条件核验。广告内容应符合广告法律法规，不得含有虚假或误导性宣传；医疗、药品、金融等特殊领域广告，还应按规定办理相应审查或提供证明材料。建议设置“素材提交—审核确认—制作安装—上线验收”的流程，写清每个环节的时限、修改次数和确认方式。未经广告主书面确认，不得擅自更换广告内容；广告主也不得未经同意自行覆盖、拆卸或改变设备。合同还应约定，因广告内容违法引发的责任如何承担，但该约定不能免除各方依法应承担的法定责任。四、约定安装维护、安全与验收合同需明确由谁负责制作、运输、安装、调试和撤除，施工时间、进场手续及现场保护要求也应写明。涉及电梯设备或用电线路的，应遵守相关安全规范，不得影响电梯正常运行和消防通道，不得擅自改动设备结构。投放期间，发布方应定期巡检并及时修复黑屏、破损、脱落等问题。若广告设备造成电梯损坏、人身伤害或财产损失，应根据过错及合同约定承担相应责任。上线后双方可通过现场照片、验收单或后台播放记录确认履约情况；发现位置错误、播放不足或画面质量不合格，应约定整改期限及补播、减价等处理办法。五、参考范本及违约、解除条款电梯广告投放合同核心条款示例：甲方（广告主）：____；乙方（广告发布方）：____。乙方依据____授权，在____项目____栋____号电梯的____位置发布甲方广告，广告形式为____，投放期限为____年____月____日至____年____月____日。合同总价为人民币____元（含税/不含税），甲方按____方式付款。乙方应于____日前完成安装并经双方验收；设备故障累计超过____小时的，应按约定补播或退还相应费用。未经甲方书面同意，乙方不得更换广告内容或投放位置。合同履行中的违约责任、提前解除、资料保密、争议解决方式及通知地址，另按本合同约定执行。以上仅为条款框架，实际签约时还应补充不可抗力、提前终止的结算方式、逾期付款违约金、侵权投诉处理和争议管辖等内容。违约责任应与可能损失相匹配，避免只写“违约方承担全部责任”却没有具体标准。签署前应核对附件、授权文件、广告位清单和付款账户，并确保各方盖章及授权代表签字齐全。，写好电梯广告投放合同，关键在于权属清楚、位置可核验、费用可计算、发布有标准、维护有责任、违约有处理。把授权依据、投放细节和退出结算写进正文或附件，才能让合同既便于执行，也能在发生争议时提供清晰依据。
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